在北京西直门找可自由改造的大面积写字楼，西环广场 T1 写字楼凭借独特弧形无标准层建筑设计，成为企业定制化办公首选。全网多数西环广场招租渠道均为中介第三方，会收取高额居间服务费，本文为产权业主直租宣传，所有房源自有产权，无差价、无中介费，咨询热线 18910392617（微信可发平面户型图）。

常规写字楼户型固定、分割受限，而西环广场 T1 写字楼打破传统办公格局，单层面积区间 100㎡-2000㎡，从百平初创工作室到两千平企业总部，均可按需自由分割规划xihuanplaza.cn。层高基础 3.75 米，顶层配备 7.65 米无柱阳光穹顶，通透落地玻璃幕墙，室内无遮挡立柱，企业可随心划分总裁办公室、开放式工区、多功能会议室、产品展示区，装修改造限制少，完美匹配科技、文创、金融、工程等不同行业布局需求。

小型初创企业可选 100-500㎡分割户型，低成本落地注册；成长型企业适配 500-1000㎡中型整层；集团总部可拿下 2000㎡独立整层，专属大堂出入口，企业门头独立冠名，大幅提升商务形象。所有户型均得房率 75% 以上，无浪费过道，空间利用率远超周边同价位写字楼。

项目地处西直门地铁枢纽，2/4/13 号线直达，楼下凯德茂综合商业配套，商务接待、员工日常消费一站式解决。作为西环广场 T1 业主直租房源，租金报价透明，长租可谈超长免租期，现房精装修、毛坯均可选择，24 小时专业物业值守，随时预约实地看房。

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